Bouw- en woonrijp maken

Wij verzorgen de civieltechnische voorbereiding van bouw- en woonrijp maken, van inventarisatie tot bestekstekeningen. Bouwrijp maken is alles wat er moet gebeuren voordat de eerste paal de grond in gaat: opruimen en grondwerk, riolering, kabels en leidingen en een bouwweg waar het bouwverkeer overheen kan. Woonrijp maken is wat er na de bouw nog ligt: definitieve verharding, groen, verlichting en straatmeubilair. Wij werken beide fasen uit tot en met de aanbesteding. Onze stukken sluiten aan op de standaarden van uw organisatie.

Een locatie die bouwrijp moet, of een wijk die aan de definitieve inrichting toe is? Leg het ons voor.

Leg uw vraag voor
Leg uw vraag voor
Civieltechnische tekening in uitwerking

Wat wij voorbereiden

Wij verzorgen de civieltechnische voorbereiding van bouw- en woonrijp maken, van de eerste inventarisatie tot en met de aanbesteding. Voor het ontwerp werken wij in MicroStation en AutoCAD, voor de bestekken in Bakker & Spees. Welk pakket wij gebruiken hangt af van wat uw organisatie hanteert.

Bouwrijp maken

Alles wat er moet gebeuren voordat de bouw kan starten. Wij werken het uit tot bestek en tekeningen.

  • Inventarisatie en inspectie van de bestaande situatie, inclusief bodem, water en kabels en leidingen
  • Grondwerk en voorbelasting, met de zettingstijd meegenomen in de planning
  • Riolering en het waterhuishoudkundig plan, afgestemd met gemeente en waterschap
  • Bouwwegen en tijdelijke ontsluiting voor het bouwverkeer
  • Afstemming met nutsbedrijven en de KLIC-melding

Woonrijp maken

De definitieve inrichting van de openbare ruimte na de bouw, zo opgezet dat de gemeente het straks in beheer kan overnemen.

Voor ontwikkelaars en gemeenten

Voor ontwikkelaars rekenen wij vooraf door wat het civiele werk kost en hoelang het duurt, zodat de grondexploitatie klopt. Twijfelt u nog over een locatie, begin dan met de Infra Ontwikkelscan. Voor gemeenten sluiten de stukken aan op de eigen standaarden en op de eisen van beheer, zodat de overdracht na het woonrijp maken zonder discussie verloopt. Waar nodig verzorgen wij ook de communicatie met omwonenden.

Liever de hele voorbereiding tegen een vaste prijs uitbesteden? Kijk dan bij Project op Afkoop. Tijdelijk een werkvoorbereider in uw eigen team nodig? Dat kan via inhuur en detachering.

Een locatie die bouwrijp moet?

Stuur ons de opgave en de stukken die er al liggen. Wij zeggen welke stappen nodig zijn en wat dat ongeveer kost. Het eerste gesprek is vrijblijvend.